2025 청년 주거 지원 제도 총정리｜월세 지원부터 전세보증금 대출까지

 

2025년 청년 주거 지원 정책이 한층 확대되었습니다. 월세 걱정 많은 사회초년생부터 독립을 준비하는 대학생까지 꼭 챙겨야 할 정부 주거 지원 제도를 한눈에 정리했습니다. 청년 월세 지원, 전세자금 대출, 지자체별 주거 바우처까지 총정리해드립니다.

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1. 2025 청년 주거 지원 정책 개요

출처 : Shutterstock

 

2025년 정부는 청년층 주거 안정을 위한 다양한 정책을 시행 중입니다. 특히 1인 가구 증가, 전세가 상승, 고금리 부담 등의 현실을 반영해 다양한 맞춤형 제도가 운영되고 있습니다.

• 국토부: 청년전세보증금 대출, 청년월세 특별지원
• LH: 청년전세임대주택
• 지자체: 청년 주거 바우처, 월세 일부 지원 등

2. 청년 주거 지원 제도 상세 안내

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① 청년월세 특별지원

• 지원대상: 만 19세~34세 이하 무주택 청년
• 소득요건: 중위소득 60% 이하
• 지원금액: 최대 월 20만 원, 최대 12개월 지원
• 신청방법: 복지로 또는 주민센터

② 버팀목 전세자금 대출 (청년형)

• 대상: 만 19세~34세 이하 무주택 세대주
• 소득요건: 연 소득 5천만 원 이하
• 대출한도: 수도권 최대 1억 2천만 원, 지방 최대 8천만 원
• 금리: 연 1.5% ~ 2.1%

③ 청년 전세임대 (LH)

• LH가 전세 계약 후 재임대해주는 방식
• 보증금: 최대 1억 원, 본인 부담 1~2천만 원 수준
• 월임대료: 보증금의 1~2% 수준

3. 지역별 주거 지원 제도

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✅ 서울시: 청년월세지원

• 대상: 19~39세 무주택 청년 1인 가구
• 소득요건: 중위소득 150% 이하
• 지원금액: 월 최대 20만 원, 최대 12개월
• 신청기간: 2025년 6월 11일~24일 (서울주거포털)
• 선정방식: 기준 구간별 전산 추첨, 15,000명 선발

✅ 경기도: 청년월세 한시 특별지원

• 대상: 19~34세 무주택 청년, 부모와 별도 거주
• 소득요건: 청년 중위소득 60% 이하, 원가구 중위소득 100% 이하
• 지원금액: 월 최대 20만 원, 최대 24개월
• 신청방법: 복지로 또는 시·군 행정복지센터

✅ 부산시: 청년월세 및 보증금 지원

• 월세지원: 19~34세 독립 무주택 청년 대상, 월 20만 원 최대 24개월
• 보증금지원(머물자리론): 19~39세 세대주, 연소득 6백만 원 이하, 이자 연 2.0~2.5%
• 공공임대(행복주택 등): 대학생·사회초년생 대상, 역세권 중심

✅ 제도 비교 요약

지역	대상 나이	소득 기준	월 최대 지원	지원 기간	비고
서울	19–39세	중위소득 150% 이하	20만 원	12개월	15,000명 추첨
경기	19–34세	청년 60% / 원가구 100%	20만 원	24개월	온라인/방문 병행
부산	19–34세	청년 60% / 원가구 100%	20만 원	24개월	복지로 또는 주민센터
부산(보증금)	19–39세	연소득 기준	이자지원	-	머물자리론

※ 각 지자체 홈페이지에서 일정과 조건을 꼭 확인하세요.

4. 월세 아끼는 실천 팁 + 추천템

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5. 마무리 요약

청년 주거비 부담을 줄이는 가장 확실한 방법은 정부지원제도 활용입니다.
청년월세 지원, 전세자금 대출, LH임대 등 다양한 제도를 비교해보고 내 상황에 맞는 지원을 지금 신청하세요.