2025 청년 전세보증금 대출 총정리｜조건, 금리, 신청 방법까지 한눈에!

 

2025년 청년 전세보증금 대출 완전정리! 대출 조건, 금리, 한도, 신청 방법까지 한눈에 알아보고 안전한 전세생활을 시작하세요. 전세사기 예방까지 함께 챙기는 현실적인 가이드입니다.

 

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✅ 청년 전세보증금 대출이란?

출처 : Shutterstock

 

청년 전세보증금 대출은 만 19세~34세 이하 청년을 대상으로 전세 계약을 위한 자금을 저금리로 지원해 주는 정부 주도 대출입니다. 특히 무주택자, 중위소득 이하 청년을 중심으로 소득·자산 요건에 따라 다양한 금리 혜택이 적용됩니다.

✅ 2025년 신청 조건 정리

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• 연령 기준: 신청일 기준 만 19세 ~ 34세 이하
• 무주택자: 본인 기준 무주택자여야 하며, 부모 소유 주택은 무관
• 소득 조건: 연소득 5,000만 원 이하 (부부합산 7천만 원 이하)
• 대출 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하 / 보증금 2억 원 이하 (지역에 따라 다름)
• 주거용 전세계약: 계약기간 1년 이상 + 전입신고 필수

TIP: 부모에게 전세보증금 일부를 지원받아도, 본인이 계약자이면 신청 가능!

 

✅ 대출 한도 및 금리 조건 (2025 기준)

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구분	대출 한도	대출 금리
청년 버팀목 전세자금대출	최대 7,000만 원	연 1.2% ~ 2.1%
청년 전용 보증부 대출	보증금의 80% 내외	연 2.0% ~ 3.6%
서울 청년 월세+전세지원 병행형	최대 1억 원	연 1.5% 내외

 

대출 상환은 만기일시 또는 원리금 분할상환 방식 중 선택 가능하며, 원리금 상환 시 이자 부담이 더 낮아질 수 있습니다.

✅ 신청 방법 및 준비 서류

1. STEP 1. 한국주택금융공사(HF) 또는 은행 앱에서 사전 상담
2. STEP 2. 전세계약 체결 (계약서 필수)
3. STEP 3. 소득·자산 증빙자료 제출 (건강보험료, 근로소득원천징수영수증 등)
4. STEP 4. 전입신고 후 보증기관 심사 → 최종 승인 → 대출 실행

 

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🔐 전세사기 방지를 위한 꿀팁

• 등기부등본 확인: 계약 전 반드시 집주인의 근저당, 소유권 상태 확인
• 확정일자+전입신고: 둘 다 완료해야 보증금 보호 가능
• 보증보험 가입: 주택도시보증공사(HUG) 보증보험으로 전세사기 대비

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